PATRIMONIO DE BAILÉN-38

Siguiendo El orden del nuevo PGOU, aprobado inicialmente y pendiente de ratificación, aunque publicado el 7-08-2010 en el BOP nos encontramos hoy ante otro problema de la ciudad de Bailén. Me refiero al PA VS (Patrimonio Arquitectónico Valor Singular) referido a los restos de la Iglesia fortaleza de S. Andrés. La descripción del mismo según reza en el PGOU, señalado es la siguiente:

DESCRIPCIÓN

Tipología Monumento
Usos actuales Ninguno, Prop. Particular
Estado de conservación Malo

Características de la edificación:
Destacan los restos de la Iglesia fortaleza de S. Andrés, una de las torres cilíndricas y parte del muro norte, con una de las puertas ojivales y algunos lienzos de muralla del castillo.
Contexto:
Estas ruinas se encuentran actualmente en la manzana que queda entre la Plaza de España y las calles: Castillo, Conde de Torreanaz y Martín Ruiz.

VALORACIÓN

Son los restos arquitectónicos conservados, más antiguos, del entramado urbano de Bailén y por tanto deben estar abiertos a la visita pública en un horario restringido por su titularidad privada, pero pactado con el Ayuntamiento.

Elementos de interés:
Lienzo de muro, restos de torre cilíndrica y ventana ojival

Elementos discordantes:
Descontextualización y desconexión de los elementos conservados.

Antecedentes del planeamiento:
PGOU de Bailén de 1992. Catálogo para la Protección del Patrimonio Histórico. Elemento Protegido.

CONDICIONES DE ORDENACIÓN

Nivel de protección
Deja de ser Elemento protegido y pasa a ser Patrimonio Arquitectónico de Valor Singular.

Elementos a conservar
Torre cilíndrica, restos del muro y ventana ojival.

Intervenciones permitidas
Restauración de los elementos monumentales.

Obras recomendadas:
Accesos directos desde la calle y adecuación del entorno en los casos que sean posibles.

OTRAS CONDICIONES
Ámbito sujeto a zona de cautela arqueológica definida en el Plan de Ordenación Completa del núcleo y regulada por el Título XII de la Normativa urbanística.

Como verán los lectores el PGOU es bastante más descriptivo que el anterior en la cuestión relativa a estos restos de Bailén; los más antiguos y, en consecuencia, los que más deben cuidarse y protegerse. No obstante hay fotos que demuestran como este Patrimonio, en épocas no muy lejanas, pues yo he llegado a conocerlo, aunque no en su totalidad, ha sido destruido y, como prueba, va la foto que muestro de la iglesia de hace unos años. Tampoco he conseguido ver el torreón por completo, sólo la parte que se encuentra en la casa de la calle Martín Ruiz, 14; así como tampoco el lienzo de muralla que aparece en la foto del PGOU. Estará tapado por alguna de las casas de la calle Castillo y de Martín Ruiz. A espaldas de la iglesia de S. Andrés y dentro de la parte llamada Alcázar de Bailén, se encontraba la iglesia de Santa Gertrudis, de la que hoy sólo quedan los recuerdos, y algunas fotos, pues por circunstancias que no conozco y que me han contado, desapareció por completo sobre el inicio de los años de 1970
Lo que hay que tener muy claro es que este patrimonio no DEBE PERDERSE BAJO NINGÚN CONCEPTO. Sé positivamente que los dueños de la casa de Martín Ruiz están siempre a disposición de aquellos habitantes de Bailén o de fuera que quieran ver los restos que se encuentran en su domicilio particular. Saben de la importancia de los mismos pero también saben que ellos solos no pueden hacerse cargo de la limpieza y cuidado de los mismos. El ayuntamiento debe poner todos los medios a su alcance para que estas ayudas sean posibles y, el patrimonio quede a salvo, tanto del tiempo como de los posibles visitantes.

Cándido T. Lorite

GRAVE PROBLEMA EN BAILÉN

Aunque no es un problema de Patrimonio, si se puede convertir en un problema para el patrimonio de una ciudad. La prueba se encuentra en el ácido de las palomas en los edificios, tanto religiosos como civiles, de todas las localidades de España. Hay que evitarlo, aunque sea, controlando la cantidad de ellas en cada población. En mi pueblo, Bailén, este problema ya ha originado muchos desperfectos.
No sé si llamar grave problema o muy grave, por utilizar el superlativo e indicar que la situación es esa, muy grave. Me refiero, no al problema del paro, que es no es que sea muy grave, es que ésta es desorbitada e inconmensurablemente enorme, con un 35% en paro;; digo que me refiero a otro y ese otro es el de las palomas.
Qué bonitas son las palomas cuando son pocas y no entran en el hábitat normal de la población. Todos pensamos en una paloma como símbolo de la paz, debido a Noé; pero en este caso me estoy refiriendo a la enorme cantidad de palomas que existe en la ciudad de Bailén.
Yo vivo en una calle céntrica de Bailén, cerca de una casa que tiene una gran piscina, llena de agua sucia y, donde todas las mañanas, tardes y noches se congregan alrededor de 100 palomas para beber. No quiero decir nada de cómo son los mosquitos que hay en las casas de alrededor. Son como “aviones bombarderos”, enormes, con un zumbido tremendo que impiden el salir muchas veces al patio.
Me quejo de las palomas, porque yo, al menos, las considero como “las ratas del cielo”. Su excremento es ácido y muy nocivo para la salud,; donde cae hace el agujero, que decimos por estas tierras. Pues bien, este verano me he comprado un toldo que me ha costado un “dineral” y las palomas lo tienen totalmente “excrementado”. Cuando llegue el fin del verano, me tendré que gastar un buen dinero en limpiarlo y dejarlo lo mejor posible para el verano que viene. También tengo otro problema y éste es más grave. No puedo apenas utilizar el patio de la casa para uso y disfrute de mi familia, porque las palomas, en su peregrinar a la casa del vecino se posan en el tejado de la casa y nos caen los excrementos encima de la ropa, de nosotros mismos y de todo aquél o aquello que se ponga debajo de ellas.
Transcribo aquí el párrafo correspondiente al programa electoral del PSOE, para las Elecciones Municipales de 2011, para que ateniéndose a él, el equipo de gobierno, del PSOE, tome las medidas que estime oportunas para erradicar las dichosas palomas, o al menos, la mayoría de ellas. Dice así en su página 8:
“Seguiremos manteniendo el control de palomas, en aquellos barrios del municipio que lo precisen”.
Pues bien, el barrio donde yo vivo creo que precisa un control de palomas, antes de que éstas nos invadan por completo y la calle donde habito es la calle Concepción. Es necesario poner manos a la obra desde este mismo momento.

Cándido T. Lorite

LA HUERTA DE SAN LÁZARO

Voy a empezar a desmenuzar el nuevo PGOU de Bailén en materia de Catálogo de Bienes Protegidos. El PGOU de Bailén fue aprobado en sesión plenaria del Ayuntamiento de la ciudad el día 13-07-2010 y publicado en el BOP el día 7-08-2010.
En este PGOU aparece la denominación de Valor Monumental para dos lugares de Bailén: El Templo de La Encarnación y La Huerta de San Lázaro. Indico que significa Valor Monumental: “Según la Ley de Patrimonio Histórico Español 16/85 Artículo 15 punto 1º son “Monumentos de aquellos bienes inmuebles que constituyen realizaciones arquitectónicas o de ingeniería, u obras de escultura colosal siempre que tengan interés histórico, artístico, científico o social” y la Ley de Patrimonio Histórico de Andalucía 14/2007. Título III. Capítulo I. Artículo 26. En el apartado de Conceptos. Punto 1: Son Monumentos los edificios y estructuras de relevante interés histórico, arqueológico, paleontológico, artístico, etnológico, industrial, científico, social o técnico, con inclusión de los muebles, instalaciones y accesorios que expresamente se señalen”.
Este nivel se ha asignado a los bienes (arquitectónicos, etnológicos, industriales, ambientales, arqueológicos) cuya conservación debe garantizarse íntegramente, por tratarse de edificios y estructuras de notable interés patrimonial y de carácter monumental para la ciudad. En este Nivel se protege el conjunto integral de la edificación, con especial respeto de sus características singulares y los elementos que la componen. Asi como su entorno.
Los tipos de intervenciones permitidas genéricamente para este nivel serán las obras de conservación, restauración y rehabilitación, según las definiciones expresadas en la Normativa, y en cualquier caso con la previa autorización de la Consejería de Cultura.
Específicamente en los bienes de Valor Monumental declarados o incoados Bien de Interés cultural (BIC), o dentro del Catálogo General del Patrimonio Histórico de Andalucía (CGHPA), las intervenciones permitidas serán aquellas que recoge el Artículo 39 de la L.P.H.E. y el Título III, Capítulo III de la ley 14/2007 del Patrimonio Histórico de Andalucía. Se trata por tanto de los bienes inmuebles más singulares y de mayor valor.
En algún caso, donde el estado de conservación del edificio o el grado de transformación, justifique actuaciones de mayor alcance, se ha de aplicar un sentido ás flexible de la intervención, siempre y en todo caso con la única garantía del informe previo favorable 1ue pueda emitir la administración tutelar; en este caso la Consejería de Cultura, al tratarse en su mayoría de edificios declarados BIC. O incluidos en el Catálogo general del Patrimonio Histórico Andaluz.
Los datos aportados y los siguientes se encuentran en el PGOU de Bailén, como he dicho anteriormente. Igualmente se encuentran los datos siguientes relativos a La Huerta de San Lázaro.
Como ven los lectores el estado de conservación dice que es malo. Las fotos ilustran cómo debe estar la Noria de la Huerta. Las que yo aporto indican como se encuentra en la actualidad la Huerta de San Lázaro y la Noria de la misma. Su estado es realmente ruinoso. Su conservación, lamentable. Su limpieza, desastrosa. El entorno, descuidado. Ya es hora de que se le ponga remedio a este lugar que es patrimonio del pueblo de Bailén, Patrimonio Monumental, con la misma categoría con la Iglesia de La Encarnación. ¿Se imaginan ustedes el Templo de La Encarnación en el mismo estado que la Huerta de San Lázaro? Hay que ponerle remedio urgentemente. Adecentarlo, para que cuando vengan visitantes de fuera podamos enseñarle el emblemático lugar de la Batalla de Bailén. No como ahora que nos da vergüenza y les decimos que no está en condiciones, por obras o cualquier otra mentira. Todo con tal de que no vean el abandono en que se encuentra y sintamos vergüenza ajena y propia, como bailenenses que somos. No voy a hablar de los “animales” que se ven a cualquier hora del día o de la noche, sin ningún problema.

Cándido T. Lorite

PATRIMONIO DE BAILÉN-36

Estamos en un lugar emblemático en Bailén, en la Plaza del General Castaños, ante la estatua de La Matrona, en su tiempo identificada como María Bellido por el pueblo, aunque en realidad se trata de la diosa Hesperia. El antiguo Cronista de Bailén, Juan Soriano, hizo un estudio muy detallado de la historia de esta estatua, aunque muchos ya conocíamos su origen y su odisea, pero el estudio ahí quedó, como buen hacer de Juan Soriano. El que quiera saber de este trabajo entre en internet y léalo.

Sus características son las siguientes:

IDENTIFICACIÓN: C-5.
Monumento a María Bellido
LOCALIZACIÓN: Plaza General Castaños
NIVEL DE PROTECCIÓN: ELEMENTO PROTEGIDO

CROQUIS DE SITUACIÓN:





CONDICIONES DE ORDENACIÓN
RÉGIMEN DE SUELO: Urbano
CALIFICACIÓN: En un espacio libre de uso
Y dominio público
CONDICIONES PARTICULARES
DE ORDENACIÓN:
Debe mantenerse en su estado y localización actuales.

Cándido T. Lorite

PATRIMONIO DE BAILÉN-35

Hablamos de la fachada situada en la calle Cristóbal Colón, 5. Una fachada donde se encuentra una serie de escudos o blasones de nobleza. Hay un problema y es que, no teniendo dibujados los colores de los campos y las figuras, es prácticamente imposible dilucidar a qué familia pertenecen dichos escudos o blasones.
Las condiciones son las siguientes:

IDENTIFICACIÓN: C-7. Portada
LOCALIZACIÓN: C/ Cristóbal Colón, 5
NIVELDE PROTECCIÓN: ELEMENTO PROTEGIDO

CROQUIS DE SITUACIÓN:






CONDICIONES DE ORDENACIÓN
RÉGIMEN DE SUELO: Urbano
CALIFICACIÓN: Ordenanza nº 1.
Manzana Cerrada
CONDICIONES PARTICULARES
DE ORDENACIÓN:
Debe mantenerse en su localización actual. En caso de desaparición del edificio deberá integrarse en la construcción que le sustituya.

Cándido T. Lorite

PATRIMONIO DE BAILÉN-34

Nos encontramos en la calle Oro, esquina a S. Nicasio en una casa con blasones. La casa perteneció, según parece pues no hay datos suficientes, a un prior llamado Chica Valderrama, como así lo atestiguan los dos escudos situados a ambos lados del balcón principal de la fachada de la casa.
Sus características son las siguientes:

IDENTIFICACIÓN: C-5
LOCALIZACIÓN: c/ Oro, esquina a S. Nicasio
NIVEL DE PROTECCIÓN: ELEMENTO PROTEGIDO

CROQUIS DE SITUACIÓN:






CONDICIONES DE ORDENACIÓN

RÉGIMEN DE SUELO: Urbano
CALIFICACIÓN: Ordenanza nº 1
Manzana Cerrada

CONDICIONES PARTICULARES
DE ORDENACIÓN:

Deben mantenerse en su localización actual. En caso de desaparición del edificio deberán integrarse en la edificación que le sustituya.

Cándido T. Lorite

PATRIMONIO DE BAILÉN-33

Continuamos Con los elementos protegidos dentro del Plan General de Ordenación Urbana. El que tiene este número, 33, me parece que contiene un fallo en la portada. La imagen que aparece en el PGOU no es la misma que aparece en la foto que he hecho en días pasados. Comprueben ustedes mismos, lectores de este blog, como la imagen que aparece en el dintel no es la misma en ambos casos. ¿Se ha deteriorado?¿Se ha cambiado?¿Se ha estropeado la anterior?
Sus características son las siguientes:


IDENTIFICACIÓN: C-3
LOCALIZACIÓN: c/Isabel La Católica, 3
NIVEL DE PROTECCIÓN: ELEMENTO PROTEGIDO
CROQUIS DE SITUACIÓN:







CONDICIONES DE ORDENACIÓN

RÉGIMEN DE SUELO: Urbano
CALIFICACIÓN: Ordenanza nº1.
Manzana Cerrada
CONDICIONES PARTICULARES
DE ORDENACIÓN:
Deben mantenerse en su localización actual. En caso de desaparición del edificio deberá integrarse en la construcción que la sustituya.

Cándido T. Lorite

PATRIMONIO DE BAILÉN-32

Nos encontramos ante el escudo situado en la calle Nueva, 23. Bastante desconocido por los bailenenses. Puede ser parte de la costumbre que existía en esa época de poner el nombre en la entrada para dar “El Ave María” a los visitantes de la misma. La parte superior del dintel de entrada, por encima del número de la puerta, se encontraba,en la casa primitiva en la parte superior de la misma; era la parte final de la fachada.

Sus características son las siguientes:

IDENTIFICACIÓN: C-2
LOCALIZACIÓN: Calle Nueva, 23
NIVEL DE PROTECCIÓN: ELEMENTO PROTEGIDO

CROQUIS DE SITUACIÓN:





CONDICIONES DE ORDENACIÓN

RÉGIMEN DE SUELO: Urbano
CALIFICACIÓN: Ordenanza nº 1
Manzana cerrada

CONDICIONES PARTICULARES
DE ORDENACIÓN:

Debe mantenerse en su localización actual. En caso de desaparición del edificio deberá integrarse en la construcción que le sustituya.

Cándido T. Lorite

PATRIMONIO DE BAILÉN-31

Entramos en otra parte del Patrimonio de Bailén, dedicado a los Elementos Protegidos.
Se les llama así según el PGOU:

Como Elementos Protegidos se recogen los elementos urbanos y arquitectónicos que se encuentran aislados en edificaciones existentes y que presentan un evidente interés histórico. A estas alturas de comentarios acerca del patrimonio de Bailén, todavía se encuentra vacante el cargo de Cronista Oficial de la Muy Noble y Leal ciudad de Bailén, título que ostenta mi ciudad. Ya va siendo hora que se nombre a alguien para este menester, vacante la plaza desde el año del Bicentenario de la Batalla de Bailén. Menester es que el nuevo ayuntamiento salido de las últimas elecciones se ponga manos a la obra. Le hace falta a Bailén.

Comenzamos esta sección o parte del Patrimonio de Bailén con los Restos del Castillo, en el patio de la calle Martín Ruiz, 12. Se encuentra en un estado de conservación muy bueno. La hojarasca es la propia de la época en la que hice la fotografía, gracias a la generosidad del dueño de la casa, que no me puso ninguna pega para hacer todas y cuántas fotos deseara. Eso sí me hizo la indicación de que él sólo no puede estar arreglando continuamente el jardín, para que el embellecimiento de esta zona esté perfecto.

IDENTIFICACIÓN: C-2
Restos Del Castillo
LOCALIZACIÓN: Patio de la calle
Martín Ruiz, 12
NIVEL DE PROTECCIÓN: ELEMENTO PROTEGIDO

CROQUIS DE SITUACIÓN:







CONDICIONES DE ORDENACIÓN

RÉGIMEN DE SUELO: Urbano

CALIFICAICÓN: Ordenanza cerrada nº1
Manzana cerrada

CONDICIONES PARTICULARES
DE ORDENACIÓN:

Deben realizarse periódicamente las obras de conservación oportunas.


Cándido T. Lorite

PATRIMONIO DE BAILÉN-30

Nos encontramos en la calle Ramón y Cajal, 3. la fachada se encuentra bastante deteriorada, debido a la humedad acumulada durante el lluvioso invierno. Tiene, asimismo, una farola en su fachada que se podía haber puesto en la anterior y los consabidos cables por medio, como de costumbre. Puede necesitar una pequeña reforma.


IDENTIFICACIÓN: B-18
LOCALIZACIÓN: c/Ramón y Cajal,3
NIVELDE PROTECCIÓN: ESTRUCTURAL

CROQUIS DE SITUACIÓN:




CONDICIONES DE ORDENACIÓN

RÉGIMEN DE SUELO: Urbano
CALIFICACIÓN: Ordenanza cerrada nº 1.
Manzana Cerrada
CONDICIONES PARTICULARES
DE ORDENACIÓN:
En fachada sólo se permiten obras de restauración y consolidación. En el resto del edificio se admiten obras de rehabilitación y reestructuración.

Cándido T. Lorite

PATRIMONIO DE BAILÉN-29

La continuación de los dos anteriores patrimonios es esta casa, situada en el número 29 de la calle Sebastián Elcano. Se encuentra haciendo esquina con la calle Sevilla, en lo que se conoce en el pueblo como Cuatro Caminos, por ser la antigua carretera de Córdoba y Madrid, con Jaén. En definitiva un lugar emblemático. Aún existe en la fachada el cartel de antigua carretera de Madrid- Córdoba y un mojón kilométrico. Menos mal que no han sido quitados. Algo es algo. Si se fijan ustedes verán lo que les decía en el número anterior. Los cables, aquí, se han hecho dueños y señores de la fachada; en todas las direcciones, incluso atraviesan la calle. Además están los aires acondicionados. Ya sé que hace mucho calor en Bailén en el verano; a veces casi insufrible. Pero, ¿no se podían haber ocultado de otra manera o ponerlos en el interior? Pues no. Bien a la vista y en un número grande. Menos mal que no había más habitaciones si no hubiera sido inimaginable.

Vamos con los datos de la casa:

IDENTIFICACIÓN: B-21

LOCALIZACIÓN: Calle Sebastián Elcano, 31

NIVEL DE PROTECCIÓN:

ESTRUCTURAL

CROQUIS DE SITUACIÓN:

CONDICIONES DE ORDENACIÓN

RÉGIMEN DE SUELO: Urbano

CALIFICACIÓN Ordenanza nº1.

Manzana cerrada.

CONDICIONES PARTICULARES DE ORDENACIÓN:

En la fachada a Sebastián Elcano sólo se admiten obras de restauración y consolidación. En el resto del edificio se permiten obras de rehabilitación y reestructuración hasta alcanzar las 3 plantas (B+II).

Cándido T. Lorite

PATRIMONIO DE BAILÉN-28

En el Patrimonio de Bailén nº 27 hablaba de la casa de Sebastián Elcano nº 27; paradojas del destino. Bien. Decía en ella que los cables iban por su sitio, sin afear la fachada. Bueno, pues ésta es la casa siguiente y los cables, en vez de continuar por la parte superior de la fachada vuelven a bajar a la zona central, con el consiguiente deterioro de la misma. De verdad que no lo entiendo. ¿Cómo en una casa se hace bien y en las dos siguientes no? Incomprensible. Esta casa aparece en el croquis de situación con el número 2. El número 3 es aún peor. Ya lo verán los lectores.

Vamos con los datos de la casa:

IDENTIFICACIÓN: B-21

LOCALIZACIÓN: Calle Sebastián Elcano, 29

NIVEL DE PROTECCIÓN: ESTRUCTURAL

CROQUIS DE SITUACIÓN:

CONDICIONES DE ORDENACIÓN

RÉGIMEN DE SUELO: Urbano

CALIFICACIÓN Ordenanza nº1.

Manzana cerrada.

CONDICIONES PARTICULARES DE ORDENACIÓN:

En la fachada a Sebastián Elcano sólo se admiten obras de restauración y consolidación. En el resto del edificio se permiten obras de rehabilitación y reestructuración hasta alcanzar las 3 plantas (B+II).

Cándido T. Lorite

PATRIMONIO DE BAILÉN-27

Nos encontramos en la calle Sebastián Elcano, 27 (1). Una fachada, ya era hora, perfectamente conservada. Los cables van por donde deben ir, por arriba; sin afear la fachada: Si en esta casa se ha conseguido que los cables vayan por arriba, ¿cuál es el motivo por el que no se ha conseguido en ningún otro lugar? Lo que debe ser la norma se ha convertido en una excepción. Bienvenida sea la excepción.
Vamos con los datos de la casa:

IDENTIFICACIÓN: B-21
LOCALIZACIÓN: Calle Sebastián Elcano, 27
NIVEL DE PROTECCIÓN: ESTRUCTURAL
CROQUIS DE SITUACIÓN:





CONDICIONES DE ORDENACIÓN

RÉGIMEN DE SUELO: Urbano
CALIFICACIÓN Ordenanza nº1.
Manzana cerrada.
CONDICIONES PARTICULARES
DE ORDENACIÓN:
En la fachada a Sebastián Elcano sólo se admiten obras de restauración y consolidación. En el resto del edificio se permiten obras de rehabilitación y reestructuración hasta alcanzar las 3 plantas (B+II).

Cándido T. Lorite

PATRIMONIO DE BAILÉN-26

Nos encontramos, en esta ocasión, ante la fachada de la casa nº 13 de la calle Colón de Bailén, aunque en el dintel de entrada a la casa pone el número 9. el padrón municipal ha de ponerse en orden; alguien está equivocado respecto al número. Decir que la casa se encuentra perfectamente conservada, tanto externa como internamente. En ella, y gracias al permiso concedido por sus dueños se grabó una parte del Documental sobre la Guerra de la Independencia, emitido por Canal Sur 2. La otra parte se emitió en la casa nº 16 de la misma calle Colón. Otra casa señorial, magníficamente conservada, ya tratada en esta sección del Patrimonio de Bailén.
La casa da a dos calles, la de Colón y la de Isabel la Católica. Su fachada conserva toda la tradición de las casas antiguas siendo de las pocas que no han sido retocadas o puestas “modernas”. Es de agradecer el detalle por parte de los dueños de la misma.
Sus particularidades son:

IDENTIFICACIÓN: B-16
LOCALIZACIÓN: C/Cristóbal Colón, 13
NIVEL DE PROTECCIÓN: ESTRUCTURAL

CROQUIS DE SITUACIÓN:




CONDICIONES DE ORDENACIÓN

RÉGIMEN DE SUELO Urbano
CALIFICACIÓN: Ordenanza nº1.
Manzana Cerrada
CONDICIONES PARTICULARES
DE ORDENACIÓN: En fachada sólo se permiten obras de reestructuración y consolidación. En el resto del edificio se admiten obras de rehabilitación y reestructuración. En el resto de la parcela se admiten obras de nueva planta.

Cándido T. Lorite