EL PATRIMONIO DE BAILÉN-9

Indica EL PGOU de la ciudad de Bailén acerca de la Protección Estructural, referente a los edificios de la ciudad que “los edificios que cualifican la escena urbana al constituir piezas representativas de una tipología consecuente con la trama urbana en que están enclavadas, principalmente por su interés histórico o por sus características tipológicas, constructivas o de composición de su fachada”.
Sigue el PGOU diciendo:
“Obras permitidas.
1. Para cada uno de los edificios catalogados se especifican en su ficha correspondiente los tipos de obras (definidas en el artículo II.3.5), edificabilidad y usos permitidos.
2. No podrán ser objeto de demolición los edificios catalogados en el nivel de Protección Integral ni las fachadas de los incluidos en el nivel de Protección Estructural.
3. En los edificios catalogados en el nivel de Protección Estructural se admiten con carácter general las obras exteriores de reforma menor siempre que no se altere el orden en la proporción de los huecos originales o que se restituyan las características originarias. No podrán construirse marquesinas”.

A continuación insertamos el plano de la ciudad de Bailén, dónde queda enmarcado el plano de situación de los edificios de Bailén declarados dentro del Patrimonio. Algunos de los aquí descritos y publicados se encuentran fuera de este plano; no por ello dejan de estar incluidos en el Plan de protección del Patrimonio de Bailén Vamos a comenzar con los edificios declarados de Protección Estructural. El primero de ellos es nuestro ayuntamiento situado en la Plaza de la Constitución, aunque para los habitantes del pueblo es más conocida como Plaza del Reloj.
El PGOU y el Patrimonio de Bailén lo clasifican de la siguiente manera:
NIVEL DE PROTECCIÓN: ESTRUCTURAL
RÉGIMEN DE SUELO: Urbano
CALIFICACIÓN: Equipamiento Público-Administrativo.
CONDICIONES PARTICULARES DE ORDENACIÓN:
En fachada sólo se permiten obras de restauración y consolidación. En el resto del edificio se admiten obras de rehabilitación y reestructuración.

Cándido T. Lorite