PATRIMONIO DE BAILÉN-14

Nos vamos a la calle Cristóbal Colón, 14. Aquí sucede lo mismo que con el resto de las casas o fachadas vistas hasta ahora. El cableado en la fachada va por la mitad de la misma y no por encima o soterrada. En fin, algo que ya he dicho por activa y pasiva; no me queda más que por pasiva refleja, pero seguirán sin hacer caso.
Aquí van los datos correspondientes:

IDENTIFICACIÓN: B-3
LOCALIZACIÓN: C/ Cristóbal Colón, 14
NIVEL DE PROTECCIÓN: ESTRUCTURAL


CONDICIONES DE ORDENACIÓN

RÉGIMEN DE SUELO: Urbano
CALIFICACIÓN: Ordenanza nº1. Manzana Cerrada
CONDICIONES PARTICULARES DE ORDENACIÓN:
En la zona rayada en el croquis sólo se permiten obras de restauración y consolidación salvo en el tramo de la fachada indicado dónde se permite abrir huecos para iluminar la 3ª planta sobre los ejes de los huecos existentes y con una dimensión máxima de 1x1 mts. En el resto de la parcela se admiten obras de nueva planta.

Cándido T. Lorite

EL PATRIMONIO DE BAILÉN-13

En esta entrega volvemos a ver algo que no es lógico hacer en un edificio que cuenta con Protección Estructural. Me refiero al edificio situado en la calle Coca de la Piñera, esquina con la calle Hospital. Durante bastantes años ha estado en obras de nuevo edificio y, según el PGOU sobre Patrimonio ha protegido su fachada; aunque no sabemos nada de su patio interior. Mando una foto, como siempre, para que vean los lectores lo que estoy indicando. ¿Cómo es posible hacer algo de tan mal gusto, a mi entender y sólo a mi entender, en lo alto del edificio? Aunque bastante gente coincide con mi entender que es de mal gusto. Incido también en que, ya que ha tenido tiempo, ¿porqué no se ha evitado el poner los cables, cajetines de todo tipo por otro lugar? Considero que se hubieran podido poner por la parte superior, pegada al baranda de hierro que aparece arriba, en vez de a la altura de los ojos. Tiempo han tenido para hacerlo. Pues no, ahí va, de cualquier manera. Es que parece que no tenemos remedio.

Aquí van sus datos:

IDENTIFICACIÓN: B-13
LOCALIZACIÓN: C/ Coca De la Piñera esquina C/Hospital
NIVEL DE PROTECCIÓN: Estructural
CROQUIS DE SITUACIÓN: Ver mapa

CONDICIONES DE ORDENACIÓN

RÉGIMEN DE SUELO: Urbano
CALIFICACIÓN: Ordenanza nº 1. Manzana cerrada
CONDICIONES PARTICULARES DE ORDENACIÓN.
En la fachada y en el patio sólo se permiten ¿en la fachada se permite lo visto en la foto? obras de restauración y consolidación. En el resto del edificio se admiten obras de rehabilitación y reestructuración.
Como leen y ven los lectores de esta sección de bailéndigital.com las cosas se siguen haciendo mal, a mi entender, claro; que no piense nadie que digo las cosas que digo por gusto: Lo hago porque quiero que las cosas de mi ciudad se hagan en condiciones. Y sigo opinando con un Cronista Oficial, al menos, se habrían puesto algunas “pegas” al cableado de éste y otros edificios.

Cándido T. Lorite

EL PATRIMONIO DE BAILÉN-12

Un ejemplo de lo que no se puede ni se debe hacer, sucede con esta entrega de El Patrimonio de Bailén. Es una casa situada en la calle García Lorca, en pleno centro de la ciudad. Bajo ningún concepto se puede permitir semejante lío de cables por todos los lugares posibles de la fachada, que es patrimonio de la ciudad de Bailén. No sé quién tiene la culpa de semejante desaguisado, si el ayuntamiento, si las empresas, si el dueño o, todos a la vez; pero bajo ningún concepto se puede permitir algo parecido.
He viajado por muchas ciudades Patrimonio de la Humanidad y por otras que, sin serlo, cuidan de su escaso patrimonio con eficacia. En ninguna ciudad he visto el cableado por medio de las fachadas de las casas declaradas de protección integral o estructural; o el aparato de aire acondicionado en medio de ella. Por desgracia para nuestra ciudad aquí si sucede. Hay que poner remedio y cuánto antes, mejor. Si se fijan verán que hay cables por todos los lugares de la fachada, de todos los tamaños y grosor, rectos, curvos, solos, acompañados, cajetines; en fin, toda una parafernalia de cables.
No piensen nuestros lectores que esta casa es la única en dónde sucede semejante atropello; que va, sucede en muchas otras que iremos viendo a lo largo las entregas del Patrimonio de Bailén. Es lo que decía en la anterior entrega: hace falta un Cronista Oficial en Bailén.
Sus datos son los siguientes:

IDENTIFICACIÓN: B- 9
LOCALIZACIÓN: Calle García Lorca, 8
NIVEL DE PROTECCIÓN: ESTRUCTURAL
CROQUIS DE SITUACIÓN: Ver mapa

CONDICIONES DE ORDENACIÓN

RÉGIMEN DE SUELO: Urbano
CALIFICACIÓN: Ordenanza nº 1. Manzana cerrada.
CONDICIONES PARTICULARES DE ORDENACIÓN::

En la fachada ¿sólo se permiten? obras de restauración y consolidación. En el resto del edificio se admiten obras de rehabilitación y reestructuración y en el resto de la parcela se admiten obras de nueva planta.

Cómo verán eso de sólo se permiten aquí sobra, pues se ha hecho lo que se ha estimado oportuno a cada uno. Lo que no sabemos es quién es cada uno. Porque los cables podían y, debían, haber sido puestos por la parte superior de la fachada o trasladados a través del suelo, pero no dónde están. Aunque se hubieran gastado unos metros de más; pero el patrimonio está para cuidarlo, no para destrozarlo, como bien a la vista está.

Cándido T. Lorite.

EL PATRIMONIO DE BAILÉN-11

Continuamos este apartado con una casa situada en la calle Colón, nº 27. Tiene en su fachada un cartel en el que indica la próxima construcción de pisos y plazas de garaje. Miedo me da lo que he leído en el cartel, teniendo en cuenta el desbarajuste que se ha hecho con el patrimonio de esta ciudad. Esperemos que el Excmo. Ayuntamiento de la ciudad vele por los intereses de la misma y se hagan las cosas como deben de hacerse. E
Éste es uno de los motivos por los que esta ciudad no puede estar indefinidamente sin Cronista Oficial, ya que una de las funciones del mismo es velar por que se cuide y proteja el Patrimonio de Bailén.
Sus datos son los siguientes:

IDENTIFICACIÓN: B-15
LOCALIZACIÓN: Calle Cristóbal Colón, 25
NIVEL DE PROTECCIÓN: ESTRUCTURAL
CROQUIS DE SITUACIÓN: Ver mapa.

CONDICIONES DE ORDENACIÓN

RÉGIMEN DE SUELO: Urbano
CALIFICACIÓN: Ordenanza nº 1 , Manzana Cerrada
CONDICIONES PARTICULARES DE ORDENACIÓN:

En fachada sólo se permiten obras de restauración y consolidación salvo la apertura de núcleos en la tercera planta sobre los ejes de los suelos existentes y con una dimensión máxima de 1x1 metros. Asimismo se permite elevar en 1 metro la altura de cornisa. En el resto del edificio se admiten obras de rehabilitación y reestructuración.

Cándido T. Lorite

EL PATRIMONIO DE BAILÉN-10

El siguiente edificio catalogado de Protección Estructural es el Colegio Sagrado Corazón. Aparece su croquis de situación y una foto del mismo. Sus datos son los siguientes:
IDENTIFICACIÓN: B-2
LOCALIZACIÓN: Calle Isabel La Católica
NIVEL DE PROTECCIÓN: ESTRUCTURAL.
CROQUIS DE SITUACIÓN ( ver foto)

CONDICIONES DE ORDENACIÓN

RÉGIMEN DE SUELO: Urbano
CALIFICACIÓN: Equipamiento Educativo
CONDICIONES PARTICULARES DE ORDENACIÓN:
En la cubierta y fachada a la calle Isabel La Católica sólo se permiten obras de restauración y consolidación. En el resto de la parcela se admiten obras de rehabilitación y reestructuración. (Ver foto).

Cándido T. Lorite

EL PATRIMONIO DE BAILÉN-9

Indica EL PGOU de la ciudad de Bailén acerca de la Protección Estructural, referente a los edificios de la ciudad que “los edificios que cualifican la escena urbana al constituir piezas representativas de una tipología consecuente con la trama urbana en que están enclavadas, principalmente por su interés histórico o por sus características tipológicas, constructivas o de composición de su fachada”.
Sigue el PGOU diciendo:
“Obras permitidas.
1. Para cada uno de los edificios catalogados se especifican en su ficha correspondiente los tipos de obras (definidas en el artículo II.3.5), edificabilidad y usos permitidos.
2. No podrán ser objeto de demolición los edificios catalogados en el nivel de Protección Integral ni las fachadas de los incluidos en el nivel de Protección Estructural.
3. En los edificios catalogados en el nivel de Protección Estructural se admiten con carácter general las obras exteriores de reforma menor siempre que no se altere el orden en la proporción de los huecos originales o que se restituyan las características originarias. No podrán construirse marquesinas”.

A continuación insertamos el plano de la ciudad de Bailén, dónde queda enmarcado el plano de situación de los edificios de Bailén declarados dentro del Patrimonio. Algunos de los aquí descritos y publicados se encuentran fuera de este plano; no por ello dejan de estar incluidos en el Plan de protección del Patrimonio de Bailén Vamos a comenzar con los edificios declarados de Protección Estructural. El primero de ellos es nuestro ayuntamiento situado en la Plaza de la Constitución, aunque para los habitantes del pueblo es más conocida como Plaza del Reloj.
El PGOU y el Patrimonio de Bailén lo clasifican de la siguiente manera:
NIVEL DE PROTECCIÓN: ESTRUCTURAL
RÉGIMEN DE SUELO: Urbano
CALIFICACIÓN: Equipamiento Público-Administrativo.
CONDICIONES PARTICULARES DE ORDENACIÓN:
En fachada sólo se permiten obras de restauración y consolidación. En el resto del edificio se admiten obras de rehabilitación y reestructuración.

Cándido T. Lorite

EL PATRIMONIO DE BAILÉN-8

Hasta aquí he escrito acerca de las ermitas, contempladas en el PGOU de Bailén, como de Protección Integral, definida de la siguiente manera en el susodicho PGOU:
La protección Integral se aplica a los edificios cuya conservación deba garantizarse en tanto que son piezas de notable interés histórico-artístico y constituyen hitos urbanos singulares y caracterizadores de su entorno. En este nivel se incluye la Iglesia de Ntra. Sra. De la Encarnación, declarada Bien de Interés Cultural en cumplimiento de la Ley 16/1985 de 25 de Junio, del Patrimonio Histórico Español.
También pertenecen a la categoría de Protección Integral la Ermita de la Soledad, la Ermita de Nuestro Padre Jesús y la Ermita del Santo Cristo junto a la Ermita de La Limpia y Pura.

Cándido T. Lorite